Nous vous présentons cette maison, d'architecture contemporaine, avec piscine située dans le port de Mahón, nichée en pleine nature et prête à être emménagée.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des finitions haut de gamme, un système de climatisation et de grandes baies vitrées qui connecte l'espace intérieur à l'espace extérieur. Sa piscine, au design minimaliste, s'intègre naturellement à l'espace paysager et arboré, apportant fraîcheur et personnalité à la propriété. De plus, elle dispose d'un agréable espace barbecue et d'espaces extérieurs couverts, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Depuis la partie supérieure, on peut admirer de belles vues lointaines sur la mer.

Cette propriété exclusive à l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées et son harmonie parfaite avec l'environnement méditerranéen. Située dans le prestigieux lotissement de Cala Llonga, dans le port de Mahón, elle bénéficie d'un environnement calme, entouré de végétation et baigné de lumière naturelle.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre design, confort et emplacement privilégié. Allons la visiter !

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.