Maison à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus convoités de Minorque, à seulement 2 minutes à pied de la plage de Punta Prima.

La maison, répartie sur deux étages, offre un grand garage avec un espace atelier, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, on trouve les trois autres chambres, une salle de bains, le salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine ouverte et une agréable terrasse couverte avec vue lointaine sur la mer.

À l'arrière, la villa dispose d'un espace barbecue, avec également de la place pour avoir votre propre potager, et à l'avant, il y a plusieurs espaces verts avec des arbres et des plantes indigènes, ainsi qu'un large accès à la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sa proximité avec la plage de Punta Prima et son potentiel de rénovation font de cette maison une opportunité de vivre près de la mer dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.