Nous vous présentons ce spacieux appartement en triplex à vendre dans le village d'Es Mercadal, avec un superbe patio arrière où vous pourrez profiter d'une belle vue et créer un espace où vous détendre.

La propriété a une superficie construite de 122 m² et est divisée en trois niveaux. La partie inférieure comprend la zone jour composée d'une cuisine indépendante et d'un grand espace ouvert où vous pouvez concevoir à votre guise le salon-salle à manger qui donne également accès à une belle cour avec une vue dégagée sur la campagne. Au premier étage, nous trouvons 3 chambres, toutes avec des armoires encastrées, une salle de bain complète et une autre en suite. La partie supérieure offre un espace polyvalent qui pourrait parfaitement servir de salle de jeux, de bureau, de chambre d'amis ou les trois à la fois. Depuis cette pièce, on accède à la terrasse supérieure qui offre également une vue imprenable sur la campagne minorquine.

La propriété dispose d'une pré-installation pour la climatisation et les fenêtres sont à double vitrage. Pour plus de confort, la communauté dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain dans lequel une place est attribuée à l'appartement.

Allez-vous manquer l'occasion de le voir en personne ? Appelez-nous et nous organiserons une visite.

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.