Vous recherchez un endroit où vous déconnecter, profiter du soleil et découvrir le véritable art de vivre méditerranéen ? Ce charmant appartement situé à Addaia, au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu doté d'une piscine commune, réunit tous les atouts pour devenir votre refuge idéal, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Le logement comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes et un salon-salle à manger lumineux donnant sur une agréable terrasse privée offrant une belle vue dégagée sur la piscine. Un espace idéal pour commencer la journée par un petit-déjeuner en plein air, se détendre au soleil ou profiter des chaudes nuits d'été. Il dispose également d'un espace buanderie indépendant très pratique et d'une place de parking privée.

Conçu pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage, alliant fonctionnalité et bien-être dans un cadre calme et accueillant.

Son excellent emplacement vient compléter une offre difficile à égaler. À quelques minutes, vous trouverez un supermarché, des restaurants et le port de plaisance d'Addaia, ainsi que certaines des plages de la côte nord de Minorque. Une occasion unique de profiter de l'île avec tout le confort nécessaire et de concrétiser le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.