Ne manquez pas l'occasion d'acquérir la maison de vos rêves près de la mer ! Cette villa située dans le prestigieux quartier résidentiel de S'Algar bénéficie d'une très belle vue sur la mer et est prête à recevoir votre touche personnelle. Vous êtes intéressé ?

À l'étage supérieur, nous trouvons l'espace de vie qui comprend une grande cuisine ouverte à côté du salon-salle à manger, tous deux entourés de deux grandes terrasses offrant une vue magnifique sur la mer. À ce niveau, nous avons également une chambre double avec dressing, salle de bain en suite avec douche et climatisation.
Le rez-de-chaussée est réparti en trois chambres doubles avec placards intégrés, toutes avec accès direct à la terrasse couverte, deux salles de bains, le garage, une buanderie, un débarras et une salle de jeux confortable équipée d'un billard. Au niveau de la piscine, la maison dispose d'une dernière chambre double avec placard intégré et salle de bains attenante, également accessible depuis l'intérieur de la propriété.

L'espace extérieur se compose de différentes zones telles qu'un pool bar, une pergola et un barbecue en brique, créant ainsi un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette villa de 250 m², offrant de nombreuses possibilités, se trouve à quelques minutes en voiture de Sant Lluís et à quelques pas de la promenade maritime et du vieux port de S'Algar, où vous trouverez une grande variété de restaurants et de boutiques.

Une propriété exceptionnelle à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.