Découvrez cette magnifique villa pleine de charme avec vue panoramique sur la mer à Playas de Fornells !

Depuis la rue, on accède directement au rez-de-chaussée où se trouve un vaste espace avec deux salons séparés par un grand escalier en bois, une cuisine spacieuse ouverte sur le salon et une salle à manger accueillante. Depuis le salon et la salle à manger, nous avons accès à une grande terrasse couverte avec une vue fantastique sur la mer, d'où nous pouvons accéder à la piscine par un escalier extérieur. De l'autre côté de la salle à manger se trouve la buanderie avec un placard encastré pratique. À cet étage, on trouve également une chambre double et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, il y a une chambre double avec vue sur la mer et salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale, également avec salle de bains attenante et balcon avec vue dégagée. De plus, cet étage bénéficie d'une agréable terrasse avec vue sur la mer, idéale pour prendre le soleil ou profiter de magnifiques couchers de soleil.

À côté de la piscine, il y a une terrasse avec un coin barbecue et un grand débarras. Pour plus de commodité, au même niveau que la rue, il y a un parking privé. Sous la maison, il y a un appartement avec un accès indépendant composé de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une petite cuisine et d'un salon.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.