Nous vous proposons une maison avec terrain dans un endroit très calme et, en même temps, à seulement 5 minutes du village d'Alaior.

Construite avec de très bonnes qualités, elle est parfaite pour vivre toute l'année et possède tous les détails. Au rez-de-chaussée, on trouve le garage avec suffisamment de hauteur pour un bateau ou une caravane, un hall spacieux, une cuisine séparée, une grande salle à manger, un salon très chaleureux, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, un WC, la buanderie et 2 belles terrasses couvertes avec barbecue. Au premier étage se trouve une chambre double avec dressing, une salle de bains et une terrasse ouverte avec des vues magnifiques. A l'extérieur, il y a la piscine, qui peut être chauffée, et le jardin avec une grande variété d'arbres fruitiers et un système d'irrigation automatique, ainsi qu'une belle pergola avec des auvents et des rideaux pour profiter du paysage à l'ombre.

La maison est en parfait état et conçue pour que vous n'ayez pas à monter d'escaliers à l'avenir, avec tout ce dont vous avez besoin au rez-de-chaussée et un accès direct depuis le garage. Elle est également équipée de la climatisation, du chauffage au sol et de panneaux solaires. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec des fenêtres à double vitrage, et il y a une petite remise à outils ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter, vous vous y sentirez comme chez vous. Appelez-nous et nous l'organiserons pour vous.

********************************

AVIS D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ARTICLE 20 DE LA LOI GÉNÉRALE ESPAGNOLE SUR LA PROTECTION DES CONSOMMATEURS ET DES UTILISATEURS (TRLGDCU) :


Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.


Fiscalité : La transaction peut être soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s'acquitter d'un droit d'enregistrement (Actos Jurídicos Documentados - AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.