slider iamge

SU PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

LE AYUDAMOS A ENCONTRAR SU CASA EN MENORCA

CONTACTO
slider image

¿Busca una casa o un terreno cerca del mar?

CONTACTO
slider image

¿ o... una finca en el campo ?

CONTACTO
slider image

¿ o prefiere una casa en el casco antiguo ?

CONTACTO
slider image

Conocemos todos los rincones de la isla,
todas las casas con encanto

CONTACTO

PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

BUSCAMOS, ENCONTRAMOS, NEGOCIAMOS Y CERRAMOS LA MEJOR OPCIÓN PARA USTED


Menorca in Person, le presta asesoramiento personalizado en la compra de inmuebles defendiendo únicamente sus intereses. Empezamos con una exhaustiva búsqueda, activando nuestra red de contactos con el fin de detectar todas las propiedades disponibles en el mercado y que se ajustan a sus preferencias. Realizamos un completo análisis de las fincas y evaluamos los pros y los contras de cada una de ellas; no nos limitamos a realizar un examen comercial sino que nos ocupamos también de los aspectos legales, tributarios y técnico-urbanísticos. Negociamos en su nombre las mejores condiciones para la compra-venta y preparamos la documentación legal necesaria para formalizar la operación.


VENTAJAS DE NUESTROS SERVICIOS

Descubrirá todos los productos que ofrece el mercado y que puedan resultar de su interés

Reducirá drásticamente el tiempo que exige el proceso de compra

Evitará tener que tratar el asunto con múltiples interlocutores

Obtendrá el mejor precio en su compra. Ahorrará entre un 5 y un 20%

Tendrá la tranquilidad de realizar una operación segura, sin sobresaltos ni problemas sobrevenidos, siempre acompañado de nuestro abogado

Menorca In Person trabaja exclusivamente para usted con total transparencia

PROMOTORES - INVERSORES

Menorca in Person le presta un servicio integral de asistencia y gestión urbanística-inmobiliaria especialmente dirigido a inversores con un sólido soporte legal.


LOCALIZACIÓN DE SUELO. Localizamos el mejor suelo para llevar a cabo sus proyectos. Identificamos los inmuebles de los que se puede obtener un mayor rendimiento.

ESTUDIOS DE VIABILIDAD. Estudiamos la viabilidad de sus planes de inversión.

ASESORAMIENTO INTEGRAL. Le prestamos asesoramiento integral (comercial, jurídico, tributario, financiero, urbanístico y técnico) en la compra-venta de activos.

ESTRATEGIAS COMERCIALES. Elaboramos estrategias de comercialización y gestionamos la venta de sus productos.

VALORACIÓN DE CARTERA. Determinamos el valor de mercado de los inmuebles que componen su cartera.

GESTIÓN DE ACTIVOS. Trabajamos para optimizar la gestión de sus activos inmobiliarios y le prestamos un servicio de gestión integral de los mismos.

BÚSQUEDA DE INVERSORES. Buscamos inversores, socios y financiación inmobiliaria.

DESARROLLO URBANÍSTICO. Le asistimos en todo el proceso de desarrollo urbanístico del suelo: negociación de convenios urbanísticos; redacción de instrumentos de planeamiento urbanístico y de sus modificaciones; constitución y gestión de Juntas de Compensación; redacción de proyectos de reparcelación y de urbanización.

TRAMITACIONES. Tramitamos las licencias, permisos y autorizaciones necesarias para la ejecución de sus proyectos.

SERVICIOS LEGALES

Menorca in Person le ofrece los más completos y cualificados servicios de gestión administrativa y asistencia legal en las áreas urbanística e inmobiliaria.

Urbanismo

Asesoramiento jurídico en materia de planeamiento territorial, urbanístico o gestión urbanística.

Tramitación de: licencias urbanísticas de obras, licencias de actividad, licencias de primera ocupación, cédulas de habitabilidad, autorizaciones materia de costas, declaraciones de interés general.

Asistencia jurídica y defensa en procedimientos de restitución de la legalidad urbanística, órdenes de ejecución, expedientes de declaración de ruina, procedimientos sancionadores.

Redacción de recursos administrativos y defensa jurídica en procedimientos contencioso-administrativos.

Redacción de instrumentos de planeamiento urbanístico y de instrumentos de gestión (proyectos de reparcelación).

Constitución de Juntas de Compensación y de otras entidades urbanísticas colaboradoras.

Inmobiliario

Asesoramiento legal en la adquisición y venta de todo tipo de activos inmobiliarios.

Redacción de todo tipo de contratos de opción, promesa, compraventa, arrendamiento, de obra, de prestación de servicios.

Gestiones y asesoramiento en materia de propiedad horizontal.

Realización de auditorías jurídico-urbanísticas relacionadas con la adquisición de activos inmobiliarios, con la transformación urbanística y con el proceso de edificación.

Ejercicio de acciones judiciales y defensa en todo tipo de reclamaciones relacionadas con la actividad inmobiliaria y de la construcción.

Intervención en expedientes de rectificación de datos o comprobación de valores catastrales.

GESTIÓN DE VENTAS

Menorca in Person le asiste en la venta de sus propiedades, defendiendo únicamente sus intereses.


Analizamos la situación del mercado y le orientamos sobre el precio de venta. Estudiamos la mejor estrategia de venta. En caso de ser necesario una puesta a punto de la finca, supervisamos las mejoras necesarias. Publicitamos el producto en los medios de mayor difusión. Seleccionamos las mejores agencias y portales inmobiliarios, hacemos seguimiento de sus actuaciones y le informamos de su evolución. Gestionamos las visitas inmueble de los potenciales compradores. Administramos la propiedad durante el proceso de venta. Negociamos en su nombre las mejores condiciones para la venta, le prestamos asesoramiento jurídico y tributario, redactamos los documentos contractuales y realizamos todas las gestiones administrativas que resulten necesarias.


Ventajas de este servicio:

  • Reducirá el tiempo de venta de su propiedad
  • Obtendrá el mejor precio
  • No tendrá que tratar con múltiples interlocutores
  • Evitará soportar ofertas abusivas
  • Estará informado en todo momento del proceso de venta
  • Contará con un asesoramiento profesional cualificado

Menorca in Person trabaja para usted con total transparencia y máxima discreción.

NOSOTROS

sara ponciano

SARA PONCIANO

Asesora inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en Menorca. Ha intervenido en todo tipo de operaciones inmobiliarias, siempre con el objetivo de que sus clientes encuentren lo que buscan y obtengan el máximo beneficio de su inversión. Trabaja de manera eficaz, discreta y transparente.

antoni montaner

ANTONI MONTANER

Abogado en ejercicio desde hace más de 15 años, especializado en derecho administrativo, urbanístico e inmobiliario. Licenciado en derecho por la Universidad Pompeu Fabra en 1999 y con un Máster en Derecho Empresarial por la Escuela de Estudios Empresariales de la Universidad de Barcelona en 2000.

Además contamos con la colaboración de un equipo de profesionales multilingüe con experiencia en el sector, que nos permite ofrecerle el mejor y más completo servicio

NUESTRA EXPERIENCIA LA MEJOR GARANTÍA PARA UNA BUENA COMPRA

CONTACTO